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機器人在近年已成為各產業的發展重心,微軟Cognitive Services (認知服務) 能建立機器人大腦中的知識累積與擴展,微軟也推出Bot Framework (對話機器人架構) ,能以人類自然語言為基礎,降低開發人員在處理語言解析工程。

今年微軟大會上,微軟展現了耕耘人工智慧(AI)的成果,不但發表微軟自行開發的FPGA (Field Programmable Gate Arrays)處理器,讓Microsoft Azure得以提供承載人工智慧應用的超級雲運算能力。

同時成立人工智慧與研究部門,包含微軟研究院、微軟訊息平台部門(Information Platform Group)、Bing及Cortana產品部門、環境計算(Ambient Computing)和機器人團隊,超過5000名電腦運算科學家與工程師投入創造人工智慧更創新價值。

台灣微軟營運暨行銷事業群總經理磯貝直之表示,微軟的願景是人工智慧的民主化,讓每個個人與組織都能透過所需的工具,在兼顧安全與隱私的情況下,將人工智慧應用於造福人類社會。

磯貝直之強調,已將過去微軟研究院與Bing服務的各種人工智慧成果,轉化成Cognitive Services API,讓開發者得以應用,Cognitive Services包括視覺、語音、語言、知識和搜尋等五大類共22項API,將結合各夥伴在不同領域的開發應用。

ChatBot正夯 微軟與資策會共同推出實作課程 開創「新訊息經濟時代」,聊天機器人吸引各行各業競相投入,讓消費者經由社群通訊平台導入購物,例如提供全球性機票、飯店、租車就利用Bot Framework在Skype推出聊天機器人互動。

新聞相關圖片微軟發表會 ( 圖 / Digital Trends )

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中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市冷氣團揮之不去,預售新屋市場冷爆!根據最新統計發現,2016年前3季北台灣都會區的預售新屋市場,平均銷售率剩下3成,是政府出手大力打房以來「連3降」,也創下SARS以來的新低紀錄。業者指出,這代表一筆新案起碼要賣3年,才可能結案,因此「先降先贏」,此時不降價賣,更待何時!

住展雜誌企研室經理何世昌表示,受到政策打房、沉重房屋稅和地價稅雙漲的影響,雖然處於低利環境,但現在買方觀望房價的心態依然濃厚,使得建商和代銷業者要完成一筆新案的銷售時間,普遍拉長。

根據住展統計,今年預售新屋市場冷爆,從2009年開始統計預售新案的平均銷售率以來,2009年54%,2010年攀升到72%;2012、2013年分別攀升到78%、79%的歷史最高峰,絕大多數新案,一推出就可以賣到將近80%,宣布完銷。

不過,2014年年中,央行宣布擴大實施房貸管制和豪宅管制,加上台北市房屋稅新制再出重手,使得當年平均銷售率瞬間急凍,降到43%;2015年再走下坡,平均銷售率剩下31.7%。

2016年總統大選落幕後,迄今平均銷售率持期間限定續往下掉,平均只剩下3成,每10戶房子只能賣掉3戶。代銷業者驚呼,平均1案要賣3年才可能結案。

何世昌分析,新建案大概賣掉3成多,就代表代銷公司可能回收廣告費和管銷成本,3成的銷售率,可說驚險守住代銷業的「成本線」;但值得注意的是,這3年銷售率「連3降」,未售餘屋也陸續釋出市場繼續回鍋銷售,潛在供給愈賣愈多,因此也意味一筆新案要完銷,勢必超過3年,得打「持久戰」。

愛山林建設總經理張境在表示,有些建商已感受到市場的變化,願意配合「有感」讓利,像「江翠ONE」、「希望城市」等,都一次降足價格。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析,房價破盤之後,還要當心後續骨牌效應。首先,預售案破盤波及區內的競爭建案;另外,降價骨牌效應將跨區往外擴大,最近讓利熱銷的板橋江翠北側案,每坪下殺4字頭,周邊的新莊、中和、土城,預售行情要想站上4字頭就會愈來愈困難,甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格,都會被牽動。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

莫蘭蒂、馬勒卡颱風緊接而來,攪亂中秋節連續假,今天收假日南迴公路出現難得順暢,連平日湧入人潮的多良火車站景點,也沒幾個人。

台東縣警察局大武分局原預估中秋節連續假日結束,會有返回工作崗位的大量車潮,但今天南迴公路車流量大幅減少,連著名景點多良火車站遊客也顯得稀少。

大武分局表示,馬勒卡颱風緊接莫蘭蒂颱風而來,接連兩個颱風讓許多返鄉及觀光車潮卻步,

中秋連假的收假日,原預估中秋連假會有返回工作崗位的大量車潮,但因雙颱攪局,南迴公路難得在連續假期收假日沿線行車順暢的景況,車行順暢。

不過,因受莫蘭蒂颱風帶來的豐沛雨量,南迴公路仍有多處坑洞及落石,尤其在台九線四百卅三?八K至四百卅四?二K(大鳥段)仍封閉南下車道,採北上車道雙線雙向通行,車輛經過這路段務必減速慢行。

另外,在屏東草埔段(四百六十五K)至新路段(四百六十八K),有路基流失,實施單線管制,請駕駛朋友配合現場交管人員指揮,不要一時搶快,而耽誤更多的時間。

大武分局長鄭穎聰表示,連假最後一天太陽終於露臉,但因颱風雨後南迴公路部分路段還處易坍方落石的路段,加上南迴公路彎道較多,呼籲用路人減速慢行,才有充裕的時間反應,以維行車安全。

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